1991〜2001年築, 専有面積59.47㎡〜79.47㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+18.8%
小平市
45.1万円/㎡
前年比-9.0%
ハイホーム小平
東京都小平市仲町
西武新宿線 / 小平駅 徒歩7分
1996年築 / 6階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
3,391万円
48.8万円/㎡
2,629
3,137
3,645
4,153
AI査定結果
推定相場価格
3,391万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,137万円〜3,645万円
45.2万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月6日
ハイホーム小平
3,400万円（48.9万円/㎡）/ 6階 / 69.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は44.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 3,400万円 | 48.9万円 | 6階 | 69.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 3,380万円 | 53.8万円 | 3階 | 62.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 3,480万円 | 55.4万円 | 3階 | 62.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 3,780万円 | 47.6万円 | 5階 | 79.47㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 3,980万円 | 50.1万円 | 5階 | 79.47㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 2,780万円 | 46.7万円 | 1階 | 59.52㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/04 | 2,280万円 | 42.7万円 | 3階 | 53.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 2,200万円 | 41.2万円 | 3階 | 53.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 2,980万円 | 47.4万円 | 2階 | 62.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 2,580万円 | 41.1万円 | 2階 | 62.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,630万円 | 41.8万円 | 4階 | 62.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 41.0万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 2,499万円 | 39.8万円 | 4階 | 62.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/01 | 2,580万円 | 41.1万円 | 6階 | 62.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/01 | 2,780万円 | 44.2万円 | 6階 | 62.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/10 | 2,450万円 | 41.2万円 | 5階 | 59.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/06 | 2,480万円 | 39.5万円 | 6階 | 62.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/12 | 2,480万円 | 41.7万円 | 1階 | 59.52㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2020/10/21 | 2,280万円 | 36.3万円 | 1階 | 62.85㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ハイホーム小平 小平市仲町 | 小平駅7分 | 3,400万円 | 48.9万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 86戸 | RC |
| 2021/11/19 | ライオンズマンション小平第2 小平市天神町二丁目 | 小平駅9分 | 2,380万円 | 44.2万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズヴィアーレ小平 小平市天神町二丁目 | 小平駅8分 | 3,080万円 | 45.0万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション小平南 小平市鈴木町一丁目 | 小平駅20分 | 2,499万円 | 47.7万円 | 52.36㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/13 | サンライズマンション花小金井 小平市鈴木町一丁目 | 小平駅19分 | 2,280万円 | 42.8万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/06 | クリオ小平壱番館 小平市鈴木町一丁目 | 小平駅18分 | 2,980万円 | 46.0万円 | 64.85㎡ | - | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション小平美園町 小平市美園町三丁目 | 小平駅5分 | 2,480万円 | 47.3万円 | 52.38㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/26 | 藤和シティコープ一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 3,288万円 | 49.2万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルミナス小平弐番館 小平市小川東町 | 青梅街道駅5分 | 2,499万円 | 44.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/29 | レクセルマンション花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅21分 | 3,299万円 | 45.9万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/17 | 東建ニューハイツ花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅20分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 115戸 | RC |
| 2024/09/23 | オーベル花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅19分 | 3,799万円 | 46.7万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、小平市では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は小平市の平均と比較して8.4%割高です。